Buscando una calificación relacionada con años pasados? En este artículo hablaremos sobre el evaluaciones retroactivas, que son necesarios para varios procedimientos primero Cuerpos públicos o para algunos proceso judicial.
Casos en los que necesito una evaluación retroactiva a una fecha anterior
Cuando hablamos de tasaciones retroactivas, estamos hablando de tasaciones que se realizan hoy, pero que el valor determinado se refiere a un tiempo pasado.
Muchos de nuestros clientes nos solicitan este tipo de evaluación para Habilidades contradictorias, donde, nuestros clientes Deben evaluar sus propiedades en la fecha de compra., para realizar un informe contradictorio ante Hacienda. Puedes leer más sobre la experiencia contradictoria aquí.
Además de contradecir competencias, las evaluaciones retroactivas son muy útiles en los casos afirmaciones de buena voluntad. En este caso, se trata de determinar el valor de suelo urbano en la fecha de compra del inmueble, con el final de probar a la administración de él el valor de la tierra no ha aumentado tiempo extraordinario.
Finalmente, nuestros clientes nos solicitan calificaciones retroactivas para varios proceso judicial, Tantos divorcios hereditarios, en particular, en el caso del procedimiento sucesorio, en el que una de las partes reclama la legítima pretensión del resto de los herederos. Las tasaciones realizadas en años anteriores permiten un posible acuerdo entre las partes.
Cómo funciona una evaluación retroactiva
La evaluación de años anteriores, o evaluaciones retroactivas, debe ser realizada por el método de comparación o método residual, consiste en hacer un archivo estudio de mercado con testigos correspondientes a la fecha de valoración, para cumplir con la ordenanza ECO 805/2003.
En algunas ocasiones, no se dispone de una base de datos representativa para determinar el valor de una propiedad para un año determinado, por lo que los expertos técnicos deberán acudir al Kiosco para buscar ofertas de propiedades similares en el área de la propiedad a evaluar.
Valoraciones de retroalimentación con tasar barcelona, la importancia de una gran base de datos
Como ya hemos comentado, si no tienes una base de datos, también puedes hacer evaluaciones retroactivas, ya que estas son mucho más complejas, ya que tendrías que hacer muchas más investigaciones.
En tasar barcelona hemos estado realizando evaluaciones durante 15 años, por lo que tenemos una base de datos muy completa para obtener calificaciones de retroalimentación comparables. ¡Consulta a nuestros responsables sin compromiso llamando o rellenando este formulario de contacto!